Öne Çıkanlar TYT sor ve cevapları İlginç Mülakat soruları Galatasaray Evkur Yeni Malatyaspor saat kaçta hangi kanalda canlı Hadi İpucu 26 Mart Başkent

2020 Kira Beyannamesi Hakkında Merak Edilenler

Kiradaki gayrimenkulden elde ettiğiniz gelir karşılığı olarak Maliye Bakanlığının “Gayrimenkul Sermaye İradı” adı altında istemiş olduğu paydır. 2019 yılında elde edilen kira gelirleri 2020 yılı beyan ve ödeme dönemi geldiğinde beyan edilen kazançlara ait kira beyannamesi verilerek yapılır.

Kira gelirlerini nakit elde edebileceğiniz gibi ayni de elde etmiş olabilirsiniz. Yani kira geliri nakit olarak değil de mal, eşya vb şekilde elde edilmişse, tahsil edilen kiralar Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre emsal bedeli ile paraya çevrilmesi gerekir.

2019 yılında elde ettiğiniz kira gelirlerini elden vermeniz halinde 31.03.2020 günü mesai bitimine kadar, internet üzerinden beyan edilmesi halinde ise 31.03.2020 saat 23:59 ‘a kadar beyan edilmesi gerekir.

Beyanname verme işlemi kağıt ortamında elden ve posta yoluyla verilebileceği gibi Hazır Beyan Sistemi üzerinden de verilebilir.

Kira geliri elde eden kişi yurtdışına çıkacak ise; yurtdışına çıkış tarihinden önceki 15 gün içinde beyannamenin verilmesi gerekir.

Kira geliri elde eden kişinin ölümü halinde ise; kişinin mirasçıları tarafından, ölüm tarihinden itibaren 4 ay içerisinde beyannameyi vermeleri gerekir.

Beyanname verildikten sonra ödemeler iki eşit taksitte, beyannamenin verildiği yılın Mart ve Temmuz aylarında ödenir.

5.400,00 TL nin altında kira geliri olan Mesken sınıfına giren evler ile, brüt tutarı 40.000,00 TL nin altında kira geliri olan işyeri sınıfındaki işyerlerinin beyanname vermelerine gerek yoktur.

Kira Beyannamesi Verecek Olan Kişiler

1- 5.400,00 TL nin üstünde kira geliri olan Mesken sınıfına giren evler ,

2- Brüt tutarı 40.000,00 TL nin üzerinde kira geliri olan işyeri sınıfındaki işyerleri

3- Hem iş yeri geliri hem mesken geliri olan kişilerde bu iki maddenin istisna hadlerinin toplamı 40.000,00 TL üzeri bulunanlar ( Ör: 4.000,00 TL Mesken + 39.000,00TL İş Yeri = 43.000,00 TL )

 

İşyeri kiraları beyan edilirken brüt kira üzerinde beyan edilmelidir, ödemelerinde stopaj oranları %20 olarak alınmalıdır.

Örnek hesaplama :

Net Kira                            : 5.000,00 TL

Stopaj Oranı                            : % 20

Brüt Kira                            : Net Kira / (1-0,20 ) = 5.000,00 / 0,80 = 6.250,00 TL

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.